ЖК "Кипарис" расположен в районе Сухумского шоссе (микрорайон Хоста). Расстояние от жилого комплекса до черноморского побережья составляет всего 700 м.

Жилой комплекс "Кипарис" - многоквартирный 8-этажный дом, состоящий из одного здания: класс жилья - бизнес, тип здания - монолит, высота потолков в квартирах - 3 м.