ЖК "Ария" - многоквартирный 7-этажный жилой дом экономкласса, расположенный в микрорайоне Новый Сочи, рядом с пансионатом "Нева".

Здание насчитывает 80 квартир различной планировки, площадью от 30 до 50 кв.м. Коммуникации - центральные. Канализация - центральная.

Инфраструктура микрорайона: санатории, оборудованные пляжи, супермаркеты, кафе поликлиника, ветклиника.